Дата публикации: 06.07.2018 11:36 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В Калужской области налог на имущество физических лиц за 2017 год исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта умноженной на коэффициент-дефлятор.
Коэффициент-дефлятор введен для плавного увеличения налоговой нагрузки по налогу на имущество физических лиц. Коэффициент-дефлятор - это коэффициент, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ в предшествующем периоде. В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 3 ноября 2016 г. N 698 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2017 год» коэффициент-дефлятор, в целях применения глава 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ, принимается равный 1,425.
При этом более 15 категорий граждан полностью освобождены от уплаты налога, в том числе пенсионеры, инвалиды I и II групп, участники ВОВ и т.д. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, дом, гараж и т. д.) по выбору налогоплательщика. Лица, имеющие право на льготы, должны самостоятельно (либо через представителей) представить необходимые документы в налоговые органы.
Земельный налог начисляется исходя из налоговой базы земельного участка, умноженной на соответствующую процентную ставку.
Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении физического лица.
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ внесены изменения, согласно которым для пенсионеров по старости (возрасту) налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Закон вступил в силу 01.01.2018 года и применяется при расчете земельного налога за 2017 год.
Налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка предоставляется только на 1 объект (земельный участок), больший по стоимости, при условии, что налогоплательщиком не представлено заявление на льготу по конкретному земельному участку.
Если налогоплательщик обращался в налоговый орган по вопросу предоставления льготы по другим видам имущественных налогов, то повторного обращения в налоговые органы по вопросу предоставления льготы по земельному налогу не требуется.
Помимо пенсионеров по старости (возрасту), налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка предоставляется так же инвалидам I и II групп, Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, инвалидам с детства и т.д.
Члены семей, признанных многодетными, при условии подтверждения статуса многодетной семьи соответствующими документами, Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, имеющие земельные участки на территории муниципального образования г. Калуга, полностью освобождаются от уплаты земельного налога.
Хочется напомнить, что сведения об объектах налогообложения, правах на них, в том числе сведения об инвентаризационной и кадастровой стоимости, представляются в налоговые инспекции территориальными органами Росреестра. Поэтому вопросы, связанные с оценкой жилого и нежилого имущества необходимо направлять в органы Росреестра.