50 Московская область
Дата публикации: 08.06.2023
6 июня в эфире «Радио 1» заместитель начальника отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов
Марина Жирихина рассказала радиослушателями о порядке получения имущественного налогового вычета при приобретении жилья.
В беседе с ведущей эфира
Марина Жирихина сообщила, что граждане, которые платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных в бюджет денежных средств.
При этом представитель налогового управления отметила, что, если собственник жилья не работает или платит налоги как ИП на специальном налоговом режиме, вернуть налог с помощью имущественного вычета не получится.
Сумма расходов на приобретение жилья, принимаемая при предоставлении вычета, в совокупности не должна превышать 2 млн рублей. Возврату подлежат 13% от суммы расходов. Соответственно, максимальный размер имущественного вычета составляет 260 тыс. рублей. С 2014 года при покупке жилья остаток вычета можно переносить на другие объекты.
Для имущественного вычета по оплаченным процентам за ипотеку максимальная сумма расходов - 3 млн рублей. Такой вычет предоставляется только на один объект.
Марина Жирихина уточнила, что если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (
пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Отдельное внимание в эфире было уделено случаям, при которых нельзя получить налоговый вычет за квартиру. Например, если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, либо за счет средств материнского капитала, то вернуть налоговый вычет за недвижимость не получится.
В заключение
Марина Жирихина ознакомила радиослушателей со способами получения имущественного налогового вычета и с перечнем необходимых документов.