Дата публикации: 11.07.2018 09:15 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
УФНС России по Смоленской области обращает внимание, что в соответствии с законом машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке, права собственности зарегистрированы. При расчете налога на такое имущество физических лиц исходя из кадастровой оценки применяется соответствующая ставка. Кроме того, есть и льготные категории граждан. Тогда как автостоянка Налоговым кодексом не выделена в самостоятельный вид объекта налогообложения, в связи с чем относится к «прочим» объектам налогообложения, что влечет применение более высоких ставок.
Правообладатель объекта недвижимости не обязан, но вправе подать в орган, осуществляющий ведение ЕГРН, заявление об учете изменений сведений в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Закона). Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, то каждый участник общей долевой собственности может осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения ее границ, а также зарегистрировать право собственности на машино-место.
Как разъясняют специалисты, к автостоянке допускается применять установленные главой 32 Налогового кодекса условия налогообложения, если сведения, полученные инспекцией в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса, свидетельствуют о наличии в ЕГРН хотя бы одной характеристики данного объекта в качестве «машино-места»: к примеру, вид или дополнительное наименование, адрес с номером машино-места.