Дата публикации: 09.07.2018 14:18
С 1 января 2018 года на территории Ульяновской области налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 378.2 Налогового кодекса РФ, исчисляется, исходя из кадастровой стоимости.
Согласно Закону Ульяновской области от 02.09.2015 №99-ЗО «О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области» (в редакции Закона от 26.02.2018 №12-ЗО) налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении следующих объектов:
1) административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них при условии, что площадь указанных центров и помещений в них составляет 150 и более квадратных метров;
2) нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии, что площадь указанных нежилых помещений составляет 150 и более квадратных метров.
Налоговая ставка в отношении вышеперечисленных объектов недвижимого имущества, используемых для осуществления предпринимательской деятельности налогоплательщиками, применяющими систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и (или) упрощенную систему налогообложения, устанавливается в 2018 году в размере 0,7%, в 2019 году - 1,4%.
Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется также в отношении следующих объектов:
1) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
2) жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Налоговая ставка в отношении этих объектов недвижимого имущества составляет 2%.