Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Основанием для доначисления НДС, пени и штрафа по результатам проведенной камеральной налоговой проверки послужил факт переквалификации заключенного между ООО «СУ-5» (далее – Общество, налогоплательщик) и соинвестором договора соинвестирования в договор купли-продажи будущего объекта недвижимости.
Судами трех инстанций в удовлетворении требования налогоплательщика отказано, поскольку фактически по договору передавались нежилые помещения, а не право финансирования их строительства, что является реализацией товаров (работ, услуг), под которой понимается передача права собственности на помещения, изначально не предназначенные продавцом для их длительной эксплуатации с целью получения прибыли.
Кроме того, в рассматриваемом случае право собственности сначала возникло у застройщика и потом было передано соинвестору, следовательно, такие правоотношения правомерно квалифицированы налоговым органом в качестве операции по реализации недвижимого имущества, под которой в том числе понимается переход права собственности от одного лица другому (п.1 ст.39 НК РФ)