03 Республика Бурятия
Дата публикации: 15.01.2015
Издание: БМК
Тема:
Источник:
http://www.baikal-media.ru/news/business/286315/
Налоги
По-новому предстоит платить и налог за квартиры, дачи, гаражи. Впервые в Бурятии платить налог по новым правилам будем в 2016 году по итогам 2015 года. Новая глава предусматривает способ расчета налога, исходя из кадастровой стоимости.
Законодателем существенно изменен порядок представления льгот. Теперь льгота предоставляется налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида (квартиры или комнаты, жилого дома, хозяйственных строений и сооружений на дачных участках, гаражам и машино-местам). Напомним, ранее льгота предоставлялась по всему имуществу, находящемуся в собственности. Но если, скажем, налогоплательщик имеет и квартиру, и жилой дом, и гараж, то теперь льгота будет предоставлена по каждому из них.
Отменены льготы на федеральном уровне в отношении нежилой и коммерческой недвижимости.
Изменен принцип установления налоговых ставок - вместо применения ценовой характеристики (кроме дорогостоящей недвижимости стоимостью свыше 300 млн. руб.) ставки устанавливаются в зависимости от назначения объектов недвижимости.
В связи с тем, что по ряду объектов недвижимости их кадастровая стоимость может значительно превышать инвентаризационную стоимость, предусмотрено постепенное, в течение 5 лет, увеличение налоговой нагрузки путем применения соответствующего коэффициента. Т.е. налог будет исчисляться не в полном объеме, а с постоянным ростом в первый год - 20%, во второй год - с 40%, в третий год - с 60%, в четвертый год – с 80% и только с 2020 г. в полном объеме.
Налогооблагаемая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 м2 площади в отношении комнаты, в отношении одной квартиры уменьшается на 20 м2, в отношении одного жилого дома – 50 м2. Эти вычеты предоставляются абсолютно всем налогоплательщикам, вне зависимости от того, кому принадлежит объект недвижимости, категориям льготников или нет. Кроме того, необходимо отметить, что указанные вычеты предоставляются по каждому объекту (комнате, квартире, жилому дому).
С 1 января 2015 года налог на имущество организаций в отношении административно-деловых и торговых центров, помещений в них, должен исчисляться исходя из кадастровой стоимости. Перечень данных объектов размещен на сайте Минимущества РБ.
Налоговые ставки устанавливаются с 2015 года по 2019 год – в размере 0,5 % и являются достаточно низкими по сравнению с действующими ставками.
Организации, применяющие специальные налоговые режимы, в отношении торгово-офисной недвижимости, включенных в перечень, начнут уплачивать налог на имущество организаций с 1 января 2015 года.
Собственники объектов недвижимости в случае несогласия с результатами обследования и включения объектов в перечень, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, вправе обратиться в Минимущество РБ в течение 30 календарных дней со дня размещения информации о результатах проведенного обследования на официальном сайте Минимущества РБ с соответствующим заявлением.
Документы
С 1 квартала 2015 года налоговая декларация по НДС должна представляться только в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи (ТКС) через оператора электронного документооборота (ЭДО). Налоговая декларация, представленная на бумажном носителе (в т.ч. по почте), считается не представленной.
Лица, не являющиеся налогоплательщиками НДС или налоговыми агентами по НДС, но осуществляющие посредническую деятельность, должны представлять в налоговый орган в отношении указанной деятельности журнал учета полученных и выставленных счетов-фактур по ТКС через оператора ЭДО.
Приказом ФНС России утверждена форма налоговой декларации по НДС, порядок ее заполнения и формат представления в электронной форме. В новой форме налоговой декларации по НДС предусмотрены разделы, содержащие сведения из книг покупок, книг продаж, журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур.
Согласно новым изменениям поменялись формы и правила заполнения журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур (далее – журнал учета); книги покупок и дополнительного листа к книге покупок; книги продаж и дополнительного листа к книге продаж.
Так, журнал учета дополнен новыми графами для отражения сведений о посреднической деятельности. Налогоплательщики, которые не являются плательщиками НДС, но получают и (или) выставляют счета-фактуры в рамках посреднической деятельности, осуществляемой на основании договоров поручения, комиссии или агентских договоров, должны вести журнал учета.
Также заметные изменения коснулись формы книг покупок и продаж. Изменилась как нумерация соответствующих граф, так и порядок их заполнения.
Госпошлины
В начале года в ряде республиканских СМИ, в том числе в электронных, прошла неверная информация об увеличении размера государственной пошлины при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В частности указывалось, что госпошлина за регистрацию юридического лица возросла с 4000 руб. до 6500 руб., а госпошлина за регистрацию индивидуального предпринимателя возросла с 800 руб. до 1300 руб.
Данная неточность возникла в результате неверной интерпретации средствами массовой информации Федерального закона от 21.07.2014 г. № 221-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Данным законом с 01 января 2015 года повышены размеры большинства государственных пошлин. Но указанное повышение размеров госпошлины не коснулось государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Размеры остались прежними: за регистрацию юридического лица госпошлина в размере 4000 рублей; за государственную регистрацию внесения изменений в учредительные документы юридического лица и за ликвидацию юридического лица - 800 рублей; за государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя - 800 рублей; за государственную регистрацию прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя - 160 рублей.
Были увеличены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию политических партий на 1500 рублей (было 2000 руб. - стало 3500 руб.), за государственную регистрацию общероссийских общественных организаций инвалидов и отделений, являющихся их структурными подразделениями на 400 рублей (было 1000 руб. - стало 1 400 руб.).
Также, размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, уменьшаются на 30% в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием электронных сервисов и получением результата услуги в электронной форме, к примеру, через Портал государственных услуг РФ.
Информация подготовлена по материалам пресс-службы УФНС России по Республике Бурятия
«БМК» представляет обзор изменений, внесенных в законодательные акты по вопросам, относящимся к компетенции налоговых органов.
Налоги
По-новому предстоит платить и налог за квартиры, дачи, гаражи. Впервые в Бурятии платить налог по новым правилам будем в 2016 году по итогам 2015 года. Новая глава предусматривает способ расчета налога, исходя из кадастровой стоимости.
Законодателем существенно изменен порядок представления льгот. Теперь льгота предоставляется налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида (квартиры или комнаты, жилого дома, хозяйственных строений и сооружений на дачных участках, гаражам и машино-местам). Напомним, ранее льгота предоставлялась по всему имуществу, находящемуся в собственности. Но если, скажем, налогоплательщик имеет и квартиру, и жилой дом, и гараж, то теперь льгота будет предоставлена по каждому из них.
Отменены льготы на федеральном уровне в отношении нежилой и коммерческой недвижимости.
Изменен принцип установления налоговых ставок - вместо применения ценовой характеристики (кроме дорогостоящей недвижимости стоимостью свыше 300 млн. руб.) ставки устанавливаются в зависимости от назначения объектов недвижимости.
В связи с тем, что по ряду объектов недвижимости их кадастровая стоимость может значительно превышать инвентаризационную стоимость, предусмотрено постепенное, в течение 5 лет, увеличение налоговой нагрузки путем применения соответствующего коэффициента. Т.е. налог будет исчисляться не в полном объеме, а с постоянным ростом в первый год - 20%, во второй год - с 40%, в третий год - с 60%, в четвертый год – с 80% и только с 2020 г. в полном объеме.
Налогооблагаемая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 м2 площади в отношении комнаты, в отношении одной квартиры уменьшается на 20 м2, в отношении одного жилого дома – 50 м2. Эти вычеты предоставляются абсолютно всем налогоплательщикам, вне зависимости от того, кому принадлежит объект недвижимости, категориям льготников или нет. Кроме того, необходимо отметить, что указанные вычеты предоставляются по каждому объекту (комнате, квартире, жилому дому).
С 1 января 2015 года налог на имущество организаций в отношении административно-деловых и торговых центров, помещений в них, должен исчисляться исходя из кадастровой стоимости. Перечень данных объектов размещен на сайте Минимущества РБ.
Налоговые ставки устанавливаются с 2015 года по 2019 год – в размере 0,5 % и являются достаточно низкими по сравнению с действующими ставками.
Организации, применяющие специальные налоговые режимы, в отношении торгово-офисной недвижимости, включенных в перечень, начнут уплачивать налог на имущество организаций с 1 января 2015 года.
Собственники объектов недвижимости в случае несогласия с результатами обследования и включения объектов в перечень, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, вправе обратиться в Минимущество РБ в течение 30 календарных дней со дня размещения информации о результатах проведенного обследования на официальном сайте Минимущества РБ с соответствующим заявлением.
Документы
С 1 квартала 2015 года налоговая декларация по НДС должна представляться только в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи (ТКС) через оператора электронного документооборота (ЭДО). Налоговая декларация, представленная на бумажном носителе (в т.ч. по почте), считается не представленной.
Лица, не являющиеся налогоплательщиками НДС или налоговыми агентами по НДС, но осуществляющие посредническую деятельность, должны представлять в налоговый орган в отношении указанной деятельности журнал учета полученных и выставленных счетов-фактур по ТКС через оператора ЭДО.
Приказом ФНС России утверждена форма налоговой декларации по НДС, порядок ее заполнения и формат представления в электронной форме. В новой форме налоговой декларации по НДС предусмотрены разделы, содержащие сведения из книг покупок, книг продаж, журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур.
Согласно новым изменениям поменялись формы и правила заполнения журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур (далее – журнал учета); книги покупок и дополнительного листа к книге покупок; книги продаж и дополнительного листа к книге продаж.
Так, журнал учета дополнен новыми графами для отражения сведений о посреднической деятельности. Налогоплательщики, которые не являются плательщиками НДС, но получают и (или) выставляют счета-фактуры в рамках посреднической деятельности, осуществляемой на основании договоров поручения, комиссии или агентских договоров, должны вести журнал учета.
Также заметные изменения коснулись формы книг покупок и продаж. Изменилась как нумерация соответствующих граф, так и порядок их заполнения.
Госпошлины
В начале года в ряде республиканских СМИ, в том числе в электронных, прошла неверная информация об увеличении размера государственной пошлины при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В частности указывалось, что госпошлина за регистрацию юридического лица возросла с 4000 руб. до 6500 руб., а госпошлина за регистрацию индивидуального предпринимателя возросла с 800 руб. до 1300 руб.
Данная неточность возникла в результате неверной интерпретации средствами массовой информации Федерального закона от 21.07.2014 г. № 221-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Данным законом с 01 января 2015 года повышены размеры большинства государственных пошлин. Но указанное повышение размеров госпошлины не коснулось государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Размеры остались прежними:
пп.1 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ - за государственную регистрацию юридического лица госпошлина в размере 4000 рублей;
пп.3 п. 1 ст. 333.33 НК РФ - за государственную регистрацию внесения изменений в учредительные документы юридического лица и за ликвидацию юридического лица - 20 процентов размера государственной пошлины, установленного подпунктом 1 настоящего пункта, то есть 800 рублей;
пп.6 п. 1 ст. 333.33 НК РФ - за государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя - 800 рублей;
пп.7 п.1 ст. 333.33 НК РФ - за государственную регистрацию прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя - 20 процентов размера государственной пошлины, установленного подпунктом 6 настоящего пункта, то есть 160 рублей.
Были увеличены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию политических партий на 1500 рублей (пп. 2. п.1 ст. 333.33 НК РФ, было 2000 руб. - стало 3500 руб.), за государственную регистрацию общероссийских общественных организаций инвалидов и отделений, являющихся их структурными подразделениями на 400 рублей (пп. 2.1. п. 1 ст. 333.33 НК РФ было 1000 руб. - стало 1 400 рубл.).
Также, в связи с вступлением в действие с 01.01.2015 п.4 ст.333.35 НК РФ размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, уменьшаются на 30% в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием электронных сервисов и получением результата услуги в электронной форме, к примеру, через Портал государственных услуг РФ.
Информация подготовлена по материалам пресс-службы УФНС России по Республике Бурятия