Налоговики Карелии разъясняют особенности исчисления и уплаты налога на имущество физлиц

Дата публикации: 05.08.2014

Налогом на имущество облагается недвижимость (жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, доля в праве общей собственности на указанное имущество), которая находится в собственности физического лица. Уплачивать этот налог обязаны все лица, которые не освобождены от него или же не имеют специальных льгот на выплату данного налога. 

Даже несовершеннолетние лица, в собственности которых находятся объекты недвижимости, являются плательщиками данного налога. Обязанность по уплате налога в данном случае исполняют родители (усыновители, опекуны, попечители), как законные представители несовершеннолетних детей. Порядок исчисления этого налога регулируется Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». 

Налог на имущество физических лиц рассчитывается налоговой инспекцией по месту нахождения такого имущества и уплачивается налогоплательщиками на основании уведомления, полученного от нее. Срок уплаты налога - не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. Например, налог за 2013 год необходимо уплатить не позднее 1 ноября 2014 года. При этом уведомление, которое будет содержать расчет налоговой базы, суммы налога и указание срока его уплаты, инспекцией должно быть направлено не позднее 22 сентября 2014 года (пункт 2 статьи 52 Налогового кодекса РФ, подпункты 8, 9 статьи 5 Закона от 09.12.1991 №2003-1). 

Исчисление налога производится налоговыми органами на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в  налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора. По имуществу, находящемуся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, все они имеют равную обязанность по уплате налогов. 

Статьей 4 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1 установлены категории граждан, имеющие право на льготы по налогу на имущество физических лиц. В частности, к указанной категории граждан относятся: Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники гражданской и Великой Отечественной войн, военнослужащие, пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации и другие. 

Информацию о льготах и ставках можно получить через интернет-сервис «Имущественные налоги: ставки и льготы», размещенный на сайте ФНС России (www.nalog.ru). 

Для того, чтобы получить льготу на уплату налога, налогоплательщику необходимо самостоятельно сообщить о своем праве в инспекцию и представить подтверждающие документы (пункт 1 статьи 5 Закона от 09.12.1991 №2003-1). 

Устные консультации по вопросам налогообложения вы можете получить по справочным телефонам налоговых органов Карелии.