10 Республика Карелия
Дата публикации: 20.06.2017
Издание: информационное агентство «Без формата»
Тема: имущественные налоги физических лиц
Источник:
http://petrozavodsk.bezformata.ru/listnews/s-uchetom-povishayushih-koeffitcientov/58393240/
С 2017 года вступает в действие норма налогового законодательства, устанавливающая повышающий коэффициент при расчете земельного налога.
В отношении земельных участков, приобретенных гражданами в собственность под индивидуальное жилищное строительство, налог будет начисляться с коэффициентом 2, если после приобретения земельного участка прошло 10 лет, а построенный объект недвижимости так и не был оформлен в собственность. Коэффициент 2 будет применяться вплоть до государственной регистрации прав на данный объект (пункт 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации).
Если земельный участок был приобретен организациями или индивидуальными предпринимателями с целью иного вида жилищного строительства, то в течение трехлетнего срока строительства применяется коэффициент 2, начиная с даты государственной регистрации прав на данный земельный участок до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Если срок строительства, осуществляемого организациями или индивидуальными предпринимателями, превышает 3 года, исчисление суммы земельного налога будет производиться с учетом коэффициента 4, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости ( пункт 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации ).