14 Республика Саха (Якутия)
Дата публикации: 09.08.2013
Издание: Якутское-Саха Информационное Агентство (ysia.ru)
Тема: налоги
Источник:
http://ysia.ru/ru/economy/13723
Минфин РФ наконец внес в правительство законопроект о введении налога на недвижимость, который заменит действующие налог на имущество и земельный налог, пишут сегодня "Ведомости". Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года, следует из проекта документа.
Издание отмечает, что регионы смогут определять ставки налога самостоятельно, но в заданных законопроектом рамках. Для жилых зданий и помещений — не более 0,1% кадастровой стоимости объекта, для нежилых — до 0,5%. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели — 1,5%.
Всем собственникам жилья полагается вычет в 20 кв м на каждую квартиру, дом и дачу. Льготникам (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и др.)
будет предоставлен вычет в 30 кв м, с земли — в 1000 кв м. Однако получить вычет можно только на одну квартиру (дачу) и на один участок.
Новый налог хоть и будет единым, но по-прежнему будет рассчитываться отдельно на землю и на здания, а не с единого объекта, отмечает сотрудник Минфина. Земельный налог уже берется с кадастровой стоимости земли, но налог на имущество рассчитывается по более низкой инвентаризационной. Росреестр завершил кадастровую оценку имущества в 2012 году. По расчетам ФНС, в среднем по России при ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 рублей с квартиры. В 2011 году (более свежих данных пока нет) средний платеж составил 686 рублей. В Москве при средней стоимости 1 кв м около 160 000 рублей за квартиру площадью 55 кв м придется заплатить 5600 рублей в год.
Согласно законопроекту, для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1% стоимости жилья