14 Республика Саха (Якутия)
Дата публикации: 26.07.2013
Издание: ИА SakhaLife
Тема: налоги
Источник:
http://sakhalife.ru/node/66000
Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости", - пишет сегодня обозреватель "Российской газеты" в комментарии к публикуемой поправке в ст. 220 Налогового кодекса (№ 212-ФЗ от 23.07.2013.).
До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект, напоминает обозреватель.
Поправка означает:
- вычеты не будут "сгорать", если гражданин не успевал воспользоваться ими в течение года,
- сам размер "компенсации" за приобретение остался прежним - 2 млн. рублей, при этом остаток в случае, если объект недвижимости стоил меньше 2 млн. рублей, "сгорать" не будет.
- при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 миллиона рублей,
- налоговые вычеты распространят и на детей до 18 лет.
- поправка не имеет обратной силы, то есть право на налоговые вычету по-новому получат только владельцы недвижимости при покупке таковой: а) не ранее 27 августа, б) не ранее очередного периода начисления НДФЛ.
НО: "Не ясно, в какие налоговые периоды эти вычеты могут реализовываться налогоплательщиками, - сетует эксперт издания, юрист СОНИЧЕВ. - Отсюда возможны конфликтные ситуации с налоговиками по вопросу получения вычетов, которые предстоит разрешать в судебном порядке".