Татарстан увеличит сборы налога на имущество физлиц на 10%

Дата публикации: 02.12.2014

В первый год действия нового налога на имущество физлиц, исчисляемого по кадастровой стоимости, власти Татарстана планируют собрать всего на 10% больше его поступлений.

Серьезнее всего подорожает старое и ветхое жилье, но большая часть владельцев имущества серьезной налоговой нагрузки не почувствуют, уверяет ФНС.Как рассказал на брифинге в кабинете министров Татарстана руководитель налоговой службы Татарстана Марат Сафиуллин, по итогам 2015 года в татарстанскую казну налогов на имущество физлиц поступит на 10% больше, чем в 2014-м. «Сегодня налог на имущество физических лиц в республике мы собираем приблизительно 700 млн руб., по итогам 2015 года и в 2016 году мы планируем собрать с небольшим ростом 780-800 млн руб.», - сообщил он.

Татарстанские муниципалитеты установили ставки по налогу на имущество физлиц, который с января 2015 года будет исчисляться по кадастровой стоимости, к 1 декабря. Так, в Казани, Набережных Челнах и Нижнекамске ставки они оказались одинаковыми. Собственники квартир будут платить ежегодно налог в размере 0,2% от кадастровой стоимости их жилья, владельцы частных домов (в том числе и строящихся) – 0,3%, дач и хозяйственных строений – 0,1%.

Согласно федеральному законодательству, переход на новую схему налогообложения будет постепенным.Если, к примеру, рассчитывать налог на имущество по жилому дому площадью 65,2 кв. м, то сейчас с учетом инвентаризационной стоимости налог на него составляет 905 рублей, в 2015 году он вырастет до 942 рубля, 2016-м - 980 руб., 2017 – 1018 руб., 2019 – 1093 рубля, рассчитали в налоговой. По словам Марата Сафиуллина, кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости жилья и рассчитывается в соответствии с расположением объекта, временем его постройки, качеством строительства и площади. Кадастровую стоимость своего жилья татарстанцы могут узнать на сайте минземимущества РТ, введя его кадастровый номер.Большого увеличения налога не предвидится. Единственный момент касается старых квартир, хрущевок. Конечно же, их стоимость увеличилась в разы по сравнению той инвентаризационной стоимостью, которая проходила 15-20 лет назад", - говорит Сафиуллин. Как ранее посчитал для РБК-Татарстан руководитель агентства НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев, если сейчас житель двухкомнатной хрущевки платит в среднем по 300-400 руб. в год, то с вступлением в силу новых правил к 2020 году при налоговой ставке 0,2% будет платить уже около 2 тыс. руб.

Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников ВОВ, гражданской войны, афганцев, военных и членов их семьи, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц, прописанных в законе. Однако сейчас льготники получили небольшое ограничение. Если раньше они могли получать льготы по нескольким квартирам, домам или гаражам, то сейчас имеют право только на один объект в каждой категории, объяснил Сафиуллин. К примеру, если пенсионер имеет два гаража, то он имеет право выбрать тот, что подороже и заявить льготу на него, а по второму платить по обычной схеме. «Это справедливо, потому что многие регистрируют на пенсионеров свои роскошные жилые дома, и это тоже неправильно», - объяснил Сафиуллин.

Закон о новом порядке начисления имущественного налога был принят на сессии Госсовета РТ 30 ноября. Согласно ему, с 1 января 2015 года налог на имущество физлиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости земли, а не из инвентаризационной, как это делается сейчас. Таким образом, Татарстан становится одним из порядка 30 регионов, которые вводят новые правила с соответствии с новым федеральным законодательством, которое обязывает все регионы до 2020 года исчислять все налоги на имущество от кадастровой стоимости.

Гульназ Шарафутдинова