Дата публикации: 02.09.2015 09:43 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Госналогинспектор Межрайонной ИФНС России № 2 по Удмуртской Республике Р.З. Федорова на семинаре, проведенном в с. Красногорское рассказала, что в соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Инспектор напомнила, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, могут уменьшать полученные доходы на сумму произведенных материальных расходов. Состав материальных расходов определяется в порядке, установленном статьей 254 Налогового кодекса РФ.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 254 Налогового кодекса РФ установлено, что к материальным расходам относятся, в том числе расходы на приобретение сырья и (или) материалов, используемых в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг) и (или) образующих их основу либо являющихся необходимым компонентом при производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).
Подпунктом 5 пункта 1 указанной статьи Налогового кодекса РФ к материальным расходам отнесены, в том числе расходы на приобретение топлива, воды, энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, выработку всех видов энергии, отопление зданий, а также расходы на производство и (или) приобретение мощности, расходы на трансформацию и передачу энергии.
Подпунктом 6 пункта 1 статьи 254 Налогового кодекса РФ к материальным расходам отнесены расходы на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или индивидуальными предпринимателями, в том числе по техническому обслуживанию основных средств.
Инспектор сделала акцент на то, что пунктом 2 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ установлено, что расходы, указанные в подпункте 5 пункта 1 данной статьи Налогового кодекса РФ, принимаются в порядке, предусмотренном для исчисления налога на прибыль организаций статьей 265 Налогового кодекса РФ.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 265 Налогового кодекса РФ расходы на содержание переданного по договору аренды (лизинга) имущества (включая амортизацию по этому имуществу) для организаций, предоставляющих на систематической основе за плату во временное пользование и (или) временное владение и пользование свое имущество, относятся к расходам, связанным с производством и реализацией.
Таким образом налогоплательщики-арендодатели, применяющие упрощенную систему налогообложения, могут учитывать в составе материальных расходов затраты на содержание объектов аренды, если договором аренды эти затраты возложены на арендодателя, отметила Р.З. Федорова.