РУС ENG

Об оспаривании кадастровой стоимости жилья

19 Республика Хакасия

Дата публикации: 12.07.2019

Чтобы платить меньше налогов владельцы жилья обращаются в Росреестр для пересмотра кадастровой оценки. Примерная кадастровая стоимость катеджей в Абакане составляет 13 млн рублей.

Как комментируют специалисты Росреестра - это массовая оценка, которая не включает такие характеристики как место расположения имущества, состояние, коммуникации и другие параметры влияющие на оценку.

С 2017 года в расчете налога на имущество участвует кадастровая стоимость этого имущества. При этом применяются Федеральные льготы к объектам: для дома - льгота составляет 50 кв.м., для квартиры - 20 кв.м., для комнаты - 10 кв.м.

Поэтому переоценка выгоднее тому у кого большая квадратура имущества.

Практика показывает, что при обращении собственников в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре оценка уменьшается до рыночной цены.

Все решения, которые были приняты Комиссией в 2019 году распространяются на перерасчет кадастровой стоимости с момента ее действия, т.е. c 2017 года, соответственно и перерасчет налога будет произведен начиная с 2017 года.