Дата публикации: 10.01.2014 04:44 (архив)
Юлия Капутская ответила на вопросы журналиста ГТРК "Хакасия" Алексею Гончаренко об изменениях по получению налогового вычета вводимых с 01.01.2014.
А. Гончаренко: Юлия Валерьевна, что принципиально меняют новые правила налогового вычета в случае приобретения или строительства жилья?
Ю. Капутская: Федеральным Законом от 23 июля 2013 года № 212-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации.
Наиболее значительные изменения коснулись имущественных налоговых вычетов по расходам на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на строительство (приобретение жилья).
Максимальный размер вычета по расходам на приобретение жилья остается прежним – 2 миллиона рублей, в тоже время с 01.01.2014 года предоставляется возможность получения имущественного вычета по нескольким объектам недвижимости.Так, в случае если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн руб., то он вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья.
Что касается размера имущественного вычета по процентам, то с 01.01.2014 он будет ограничен суммой в 3 миллиона рублей (ранее ограничение отсутствовало) и может быть предоставлен только по 1 объекту недвижимости.
Также установлена возможность родителей (опекунов, попечителей) получить имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет средств этих физлиц в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных).
Налогоплательщик стал вправе получать имущественные налоговые вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов у нескольких работодателей.
А. Гончаренко: При каких условиях полагается вычет по новым правилам. Распространяются правила на тех, кто приобрел или построил жилье до 2014 года. Могут ли они в полном объеме, то есть все 260 тыс.руб. выбрать теперь, если раньше у них сумма налогового вычета была меньше и остаток сгорел?
Ю. Капутская: Все нововведения касаются правоотношений, возникших с 1 января 2014 года. Кроме того, указанным законом определено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественных налоговых вычетов не допускается.То есть для предоставления имущественного налогового вычета по новым правилам должны быть соблюдены два условия:
1. Налогоплательщик ранее не пользовался правом на получение имущественного налогового вычета;
2. Права собственности на объекты были зарегистрированы не ранее 1 января 2014 года.
На тех, кто ранее уже начал пользоваться имущественным вычетом, кому вычет уже был предоставлен, в том числе на сумму менее 2 млн. рублей, новые правила не распространяются, сумма вычета не будет увеличиваться до 2 млн. и в случае приобретения ими жилья в 2014 году вычет также не будет предоставлен.
А. Гончаренко: Можно ли получить налоговый вычет по банковским процентам? Речь об ипотечном кредитовании, и в каком объеме?
Ю. Капутская: Как уже говорилось ранее размер имущественного вычета на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на строительство (приобретение жилья), с 1 января 2014 года будет ограничен суммой в 3 миллиона рублей и может быть предоставлен только по 1 объекту недвижимости. Имущественный вычет на погашение процентов по кредитам и займам, приобретенным до 2014 года, может быть получен без ограничения – то есть до момента погашения самого кредита.
А. Гончаренко: Юлия Валерьевна, что поменялось в правилах компенсации части затрат по другим видам расходов? Или все нововведения касаются только «квартирного вопроса»?
Ю. Капутская: В части предоставления стандартных и социальных вычетов изменений нет. С 1 января 2012 года стандартные вычеты составляют:
- на первого и второго ребенка - 1 400 рублей,
- на третьего и каждого последующего - 3 000 рублей,
- на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы - 3 000 рублей.
Стандартные налоговые вычеты действует до тех пор, пока сумма дохода заявившего лица не превысит 280 тыс.руб.
Социальные налоговые вычеты предоставляются в размере фактически понесенных расходов, но ограничены в целом предельной суммой в 120 тыс. рублей, за исключением вычетов по расходам на обучением детей – не более 50 тыс.руб. на каждого ребенка.
А. Гончаренко: Поменялась ли процедура получения налогового вычета? Теперь есть выбор - возвращать средства через налоговую или у работодателя? Что предпочтительнее и каков порядок в том и в другом случаях?
Ю. Капутская: Порядок получения имущественных вычетов в настоящее время остался прежним.Налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику:
- по окончании налогового периода (года), путем представления в налоговый орган налоговой декларации;
- до окончания налогового периода (года) при обращении налогоплательщика к работодателю при условии подтверждения налоговым органом права на вычет по установленной форме.
При этом единственное отличие от действующей ранее редакции статьи 220 НК РФ заключается в том, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору, ранее он имел право получить только одно Уведомление для предоставления одному работодателю.
Выбор, каким способом получать вычет, предоставлен налогоплательщику.
А. Гончаренко: Спасибо, Юлия Валерьевна, за содержательные ответы.
Ю. Капутская: Пожалуйста, Алексей Гренадьевич, мы всегда готовы к сотрудничеству со средствами массовой информации в освящении вопросов налогообложения.