Дата публикации: 25.05.2016 13:25 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года) и подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилого дома, но не превышающий в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Доход, превышающий сумму имущественного налогового вычета, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Согласно ст. 228 Кодекса (в редакции, действующей в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года) физические лица, получившие доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности менее трех лет, исчисление и уплату налога производят самостоятельно на основании представленных деклараций по форме 3-НДФЛ.
Декларация по форме 3-НДФЛ представляется в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Уплата налога на доходы физических лиц осуществляется не позднее 15 июля, также следующего за истекшим налоговым периодом.