Дата публикации: 01.06.2013 12:01 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В отделе налогообложения УФНС России по Алтайскому краю пояснили, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на покупку квартиры, даже если она уже продана.
Как сообщила старший госналогинспектор отдела Лариса Лодина, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб. Дополнительно предоставляется вычет в сумме расходов, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абзацем 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении, в частности, квартиры в готовом доме является документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Таким образом, если квартира была приобретена в существующем доме и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано, то имущественный налоговый вычет может быть получен, начиная с года ее приобретения (но не более трех лет предшествующих году подачи декларации) и последующие годы, независимо от факта продажи квартиры.