Дата публикации: 19.08.2015 15:25 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Сотрудники ИФНС России №3 по городу Краснодару рассказали, положен ли налоговый вычет по НДФЛ, в случае, когда квартира, приобретенная на условиях ипотечного кредитования, перешла по наследству.
У налогоплательщика, получившего в наследство квартиру, находящуюся в ипотеке, есть право на получение НДФЛ в размере уплаченных им процентов по кредиту.
В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество, в том числе, в порядке наследования, становится на место залогодателя. На наследника налагаются все обязанности по договору об ипотеке, в том числе и те, которые не были надлежаще выполнены первым залогодателем.
Таким образом, новый собственник жилья вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации. Он будет равняться сумме фактически произведенных им расходов по оплате задолженности по ипотечному кредиту, в том числе, процентов за его пользование.