Понижающие коэффициенты предусмотрены при расчете налога на имущество граждан из кадастровой стоимости

Дата публикации: 22.01.2018

В 2018 году жители Хабаровского края будут уплачивать налог на имущество за 2017 год, рассчитанный по новой системе - исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (Закон Хабаровского края от 30.09.2015 № 116).

Раньше налог на квартиры и дома рассчитывали исходя из оценки бюро технической инвентаризации (БТИ): учитывались год постройки здания, стоимость материалов, качество конструкции. Теперь налог будут начислять, принимая во внимание кадастровую стоимость жилья.

Кадастровая стоимость рассчитывается методом массовой оценки, но при этом основана на анализе рыночных цен на аналогичные объекты недвижимости и отражает уровень рыночных цен.

Учитывая возможное увеличение налоговой нагрузки в связи с переходом на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, ст. 403 НК РФ предусмотрены обязательные на всей территории Российской Федерации налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения. Например, в отношении квартиры предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома - 50 квадратных метров общей площади жилого дома.

Начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Хабаровскому краю Инна Пронина:

- Правительство Российской Федерации предусмотрело переходный этап: в течение четырех лет при расчете имущественного налога будут применяться понижающие коэффициенты. За 2017 год будет применяться коэффициент 02, последующие годы – 04, 0,6 и 0,8 соответственно. И применять эти коэффициенты налоговые органы будут, если налог с кадастровой стоимости оказался выше того, что начислялся с инвентаризационной стоимости. 

Специалист краевого налогового Управления заверила, что жителям региона не придется самостоятельно заниматься подсчетами. В налоговых уведомлениях на уплату имущественного налога за 2017 год жители региона увидят сумму налога для уплаты, где все коэффициенты уже будут учтены.

КАЧЕСТВО РОЛИКА

6 Мб
6 Мб
0 б