27 Хабаровский край
Дата публикации: 24.07.2018
Издание: Информационный ежемесячник "Верное решение" №7 июль 2018
Тема: Земельный налог
Источник:
/html/sites/www.rn27.nalog.ru/media\2018/VR-2018-07_A.pdf
Приказом ФНС России от 02.03.2018 № ММВ-7–21/118@ внесены изменения, касающиеся формы и формата представления налоговой декларации по земельному налогу в электронной форме, а также порядка ее заполнения. Приказ вступает в силу по истечении двух месяцев со дня его официального опубликования (прим. ред. – опубликован 02.04.2018) и применяется, начиная с представления налоговой декларации по земельному налогу за налоговый период 2018 года.
Основные изменения состоят в следующем:
• в случае изменения в течение налогового периода размера коэффициента 2 (трехлетний период строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данный земельный участок вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости) на коэффициент 4 (период, превышающий трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости), применяемых при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных в собственность юридическими лицами для жилищного строительства, по строке с кодом 140 Раздела 2 указывается отношение количества полных месяцев владения земельным участком в налоговом периоде с учетом периода строительства, указанного в строке с кодом 040 Раздела 2, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. Например, в случае государственной регистрации права на построенный объект недвижимости 1 апреля налогового периода при заполнении Раздела 2 с указанием по строке с кодом 040 значения «1» по строке с кодом 140 указывается «0,2500», а при заполнении Раздела 2 с указанием по строке с кодом 040 значения «2» по строке с кодом 140 указывается «0,7500»;
• в декларации изменились штрих-коды, определяющие способ и вид представления налоговой декларации в налоговый орган на бумажном носителе с использованием штрих-кода (лично или по почте) на 0750 7014 (ранее был 0750 6017);
• по строке с кодом 145 указывается коэффициент Ки, который применяется для исчисления земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка.
Коэффициент Ки определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых в данном налоговом периоде земельный участок имел кадастровую стоимость, установленную для данного вида разрешенного использования земельного участка, категории земель и (или) значения площади, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
При этом значение по строке с кодом 145 указывается в десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей.
Например, если сведения, являющиеся основанием для определения кадастровой стоимости вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, категории земель и (или) площади земельного участка, внесены в Единый государственный реестр недвижимости 10 ноября текущего года, то при заполнении Раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года коэффициент Ки определяется как:
Ки = 10 мес.: 12 мес. = 0,8333 и по строке с кодом 145 указывается «0,8333», а при заполнении Раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости, измененной в текущем налоговом периоде вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, категории земель и (или) площади земельного участка, коэффициент Ки определяется как: Ки = 2 мес.: 12 мес. = 0,1667 и по строке с кодом 145 указывается «0,1667».