27 Хабаровский край
Дата публикации: 05.10.2018
Издание: Общественно-политическая газета «Хабаровские вести» №150 от 02.10.2018
Тема: Имущественные налоги
Источник:
/html/sites/www.rn27.nalog.ru/media\2018/Kh_vesti.pdf
Налоговый вычет в отношении объектов жилого назначения предоставляется всем, а в отношении земельного участка — только льготникам.
Как разъяснили в Управлении ФНС по Хабаровскому краю, при исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости объектов, налоговая база уменьшается. В отношении каждого жилого дома — на величину кадастровой стоимости 50 кв. м от его общей площади, в отношении каждой квартиры и части жилого дома — на величину кадастровой стоимости 20 кв. м, в отношении комнаты или части квартиры — на 10 кв. м.
Налоговые вычеты учитываются автоматически при расчете налога для всех объектов соответствующего вида, поэтому собственнику не нужно обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением. В налоговом уведомлении, направляемом физическому лицу, в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость налогооблагаемого объекта с учетом ее уменьшения на величину налогового вычета. Если при его применении налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой объект не выставляется.
Выбери сам
Налоговый вычет по земельному налогу применяется только для владельцев участков из числа льготных категорий — это пенсионеры и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Российской Федерации, чернобыльцы и др.
При расчете земельного налога, начиная с налогового периода
2017 года, установлен вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м по одному земельному участку. Если площадь не более 600 кв. м, земельный налог взиматься не будет, а если превышает — будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Когда у налогоплательщика имеется несколько земельных наделов, можно обратиться в налоговый орган и уведомить о выбранном участке, по которому применяется вычет. Соответствующее уведомление подается до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет. Если собственник промолчал, то вычет применяется автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
В случае, когда физлицо, имеющее право на вычет, ранее пользовалось налоговыми льготами, в том числе по другим имущественным налогам, то вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений, без дополнительных обращений. Тем, кто с налогового периода
2018 года впервые получит право на вычет и ранее не пользовался налоговыми льготами (например при достижении пенсионного возраста), необходимо подать заявление о предоставлении такой льготы.
Автор: Ольга Михайлова