32 Брянская область
Дата публикации: 30.10.2014
Издание: Десница №40 за 07.10.2014
Тема: Имущественный налоговый вычет по НДФЛ
Источник:
Мы приобрели новую квартиру без отделки. Будут ли включены в имущественный вычет затраты на ее отделку?
Елена Васильева, Брянск (по телефону)
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Брянской области Александр Ульянов:
При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн. рублей.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
- расходы на приобретение квартиры;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на отделочные работы, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение этих работ.
Принятие к вычету расходов на отделку квартиры возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объектов недвижимости, так и на его чистовую отделку независимо от того, производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после его выдачи. Если же при получении имущественного вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получить вычет по данным расходам невозможно.