32 Брянская область
Дата публикации: 27.09.2016
Издание: Десница № 39 от 27.09.2016
Тема: Налог на доходы физических лиц
Источник:
http://www.province.ru/bryansk/
Хочу продать дачный участок – старый финский домик и семь соток земли за 150 тысяч рублей. Сколько положено заплатить налога, если продам его в этом году или в следующем, 2017-м? Будет ли введена кадастровая стоимость имущества?
Н.И. Романова, Брянск (письмо в редакцию)
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками Управления ФНС России по Брянской области Наталья Самкова:
- Налог с дохода, полученного от продажи недвижимого имущества (квартир, домов, дачных домиков и коттеджей) удерживается только в том случае, если сумма дохода составляет 1 млн. и более рублей. В вашем случае обязанность по уплате налога не возникнет ни в 2016, ни в 2017 году.
Но существует еще обязанность подавать декларацию о доходе, полученном от продажи жилья, которая зависит от срока владения продаваемым имуществом. Его вы, к сожалению, не указали. Общие правила таковы.
Декларация, вне зависимости от обязанности уплатить налог, подается в случае, когда недвижимость находилась в вашей собственности менее 3 лет, если она была приобретена до 1 января 2016 года, и менее 5 лет, если она приобретена после указанного срока.
Налог на имущество, исходя из его инвентаризационной стоимости в этом году мы платим последний раз. В 2017 году налог будет начисляться за 2016 год уже по кадастровой стоимости имущества.