Новое о получении имущественных налоговых вычетов с 01 января 2014 года

Заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Владимирской области Сергей Александрович Кириллов дал интервью КТВ «Юго-Запад».  Речь шла о получении имущественных налоговых вычетов с 01 января 2014 года.

 

Сергей Александрович в беседе с корреспондентом  пояснил, как и прежде  можно получить два вида вычета: в связи с продажей имущества и приобретением жилья.

 

В связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 212-ФЗ), вступающим в силу с 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в ст. 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.

 

При этом, исходя из положений п. 2 ст. 2 Закона № 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.

 

Сергей Александрович разъяснил также об изменении привязки имущественного вычета. Раньше вычет предоставлялся на конкретный объект, сейчас предоставляется конкретному налогоплательщику. Другими словами, предельный размер вычета применялся к конкретному объекту жилья, и при стоимости ниже предельного размера, он (вычет) терялся.

 

Вычеты на приобретение жилья и по процентам, уплаченным по кредитам (займам), потраченным на приобретение жилья теперь могут быть предоставлены в отношении разных объектов.

 

Изменения коснулись и по займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года, вычет в отношении уплаченных процентов ограничен суммой в 3 млн. рублей. Также стали возможны к заявлению вычета проценты по кредитам, полученным у иностранных лиц (организаций, банков).

 

В Налоговом кодексе закреплено право родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) на получение вычета по приобретению жилья, если   недвижимое  имущество  приобретено или построено за счет собственных средств в пользу детей и подопечных в возрасте до 18 лет. Такой вычет предоставлялся и раньше, но основания для его получения были установлены Постановлениями Конституционного суда Российской Федерации № 5-П и № 6-П.

 

Еще одно нововведение - с 01 января 2014 года  имущественный вычет на основании уведомления можно получать не у одного, а у нескольких работодателей.

 

По окончании беседы Сергей Александрович напомнил телезрителям, что с 01 января началась Декларационная кампания 2014 по декларированию доходов, полученных в 2013 году. Подать декларации в налоговые органы необходимо не позднее 30 апреля 2014 года.