Заместитель руководителя УФНС России по Владимирской области 14 ноября 2018 года провел прием граждан в городе Юрьев-Польский

Заместитель руководителя УФНС России по Владимирской области Корытина Л.А. 14 ноября 2018 года провела прием граждан в территориальной общественной приемной Юрьев-Польского района.

Пришедших на прием граждан интересовали, в том числе вопросы применения льгот по земельному налогу, а также правомерность начисления земельного налога под многоквартирными домами за 2011 – 2012 годы.

Управление разъясняет, что, начиная с 2017 года, при исчислении земельного налога для определенных категорий физических лиц налоговая база уменьшается на сумму кадастровой стоимости 6 соток земельного участка в отношении одного земельного участка, принадлежащего налогоплательщику. Основные категории лиц, имеющих право на применение вычета:

- Герои Советского Союза, Герои РФ;

- Инвалиды 1 и 2 групп инвалидности;

- инвалиды с детства;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет.

Налогоплательщики, имеющие несколько земельных участков, могут самостоятельно выбрать объект налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговый вычет, обратившись в налоговый орган по своему выбору с уведомлением о выбранном объекте.

Уведомление можно заполнить лично в налоговом органе или Многофункциональном центре «Мои документы», направить его по почте в налоговый орган, а также через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», выбрав в меню «объекты налогообложения» вкладку «Уведомление о выборе льготного объекта».

Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен налоговым органом в отношении одного объекта налогообложения с максимальной исчисленной суммой налога.

В отношении земельного налога под многоквартирным домом гражданам разъяснено, что пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В этой связи собственнику общего имущества многоквартирного дома принадлежит на праве общей собственности доля в праве на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, размер которой согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса пропорционален размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику общего имущества многоквартирного дома.

На этом основании в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации по земельным участкам, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома до 2015 года начислялся земельный налог.

Однако, с 1 января 2015 года земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу в соответствии с Федеральным законом от 4 октября 2014 года N 284-ФЗ.

С полным перечнем льгот в разрезе муниципальных образований субъектов РФ, в каждом налоговом периоде Вы можете ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Все сервисы» с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».