Предварительного договора купли-продажи недостаточно для предоставления имущественного вычета

При приобретении квартиры по договору купли-продажи одним из документов, необходимых для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Исходя из положений гражданского законодательства Российской Федерации, по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается в его собственность.

Соответственно, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, а также акт приема-передачи квартиры, не являются документами, достаточными для получения имущественного налогового вычета.

Соответствующее письмо ФНС России от 29.08.2013 № БС-4-11/15716@, согласованное с Минфином России, доведено по системе налоговых органов и размещено на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами».