Дата публикации: 27.09.2013 12:54 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Федеральная налоговая служба в письме от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@ разъяснила порядок представления о порядке предоставления имущественного налогового вычета на квартиру, находившаяся в общей долевой собственности трех человек.
В письме сообщается, что если если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Письмо ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-2/13578@, которым доводиться данная позиция до налоговых органов, размещено в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные к применению налоговыми органами».