Дата публикации: 06.11.2015 06:08 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налоговые органы Иркутской области в рамках контроля за соблюдением положений гл. 31 НК РФ, при проведении камеральных проверок налоговых деклараций по земельному налогу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выявляют факты неверного отражения кадастровой стоимости земельных участков, неверного применения налоговых ставок и коэффициентов владения участками, неправомерного применения налоговых льгот.
Так, в налоговых декларациях за 2014 г. такие нарушения выявлены в 2 285 случаях по 3 979 земельным участкам с суммой налога к доначислению 139 млн рублей. В 1 419 случаях (62%) налогоплательщики представили уточненные налоговые декларации с суммой налога к доплате - 40 млн рублей. В 853 случаях составлены акты налоговых проверок, из них в 732 случаях приняты решения о привлечении налогоплательщиков к налоговой ответственности с суммой доначисленного налога - 63 млн рублей.
Занижение кадастровой стоимости земельных участков связано с утверждением в Иркутской области в конце 2013 г. переоценки земель населенных пунктов, вступившей в силу с 1 января 2014 г., которая в 2014 г. корректировалась постановлением регионального правительства и решениями комиссии по оспариванию кадастровой стоимости или суда.
Постановлением Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 239-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 г. № 517-пп» кадастровая стоимость земельных участков изменялась как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. В случае уменьшения кадастровой стоимости, она должна применяться для исчисления земельного налога в налоговом периоде 2014 г. и авансовые платежи за 2014 г. подлежат пересчету. В случае изменения кадастровой стоимости в сторону увеличения, ее следует применять начиная с 1 января 2015 г.
Данные нарушения установлены в 1 787 случаях по 2 943 земельным участкам с суммой налога к доначислению - 124 млн рублей (89% от общей суммы нарушений). Из них в 1 088 случаях (61%) налогоплательщики представили уточненные налоговые декларации, в которых на сумма налога к доплате составила 29 млн рублей. В 720 случаях составлены акты налоговых проверок, из них в 612 случаях приняты решения о доначислении к доплате 60 млн рублей.
Федеральным законом от 21.07.2014 №225 внесены изменения в Федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ, она применяется для исчисления земельного налога с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Данный порядок применяется к стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений, поданных после дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, а также заявлений поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу данного закона, то есть 22 июля 2014 г.
Налоговые органы региона установили 60 случаев занижения кадастровой стоимости в результате неверного применения налогоплательщиками этой нормы по 82 земельным участкам с суммой налога к доначислению 32 млн рублей. Из них в восьми случаях (13%) налогоплательщики представили уточненные декларации на сумму налога к до плате 474 тыс. рублей. В 56 случаях налоговыми органами составлены акты налоговых проверок, из них в 46 случаях приняты решения о доначислении земельного налога на общую сумму 21 млн рублей.