40 Калужская область
Дата публикации: 19.04.2013
Издание: Газета Калужской области «Правовой курьер — Калуга» № 13 (18.04.13)
Тема: Имущественный вычет при покупке квартиры взаимозависимым лицам не предоставляется
Источник:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими
лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса.
Взаимозависимыми, на основании пп.11 п. 2 ст. 105.1 Налогового кодекса, с 01.01.2012 года признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе
усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
При совершении сделки по приобретению квартиры между физическими лицами, не признаваемыми взаимозависимыми, например, между зятем (мужем дочери) и тещей (матерью жены), имущественный налоговый вычет, установленный пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, применяется в общеустановленном порядке.
При этом в силу пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб., на строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.