Дата публикации: 05.11.2015 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Гражданин продает квартиру, которая находилась в его собственности менее трех лет. Может ли он уменьшить полученный доход на сумму субсидии, которая ранее была привлечена для приобретения этой квартиры? Да, может.
При продаже жилой недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, физическое лицо может либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом (доход в сумме до 1 млн. рублей будет освобожден от налога на доходы физических лиц), либо уменьшить полученный от продажи доход на сумму расходов, связанных с получением этого дохода. Такой выбор предоставляет налогоплательщикам пункт 2 статьи 220 НК РФ.
Сумма субсидии, направленная физическим лицом на приобретение квартиры, являются его расходами. А раз так, то данную сумму можно включить в состав расходов, связанных с продажей квартиры.