Дата публикации: 05.05.2016 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Гражданин приобрел квартиру с использованием средств потребительского кредита. Может ли он получить имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в отношении процентов, уплаченных по такому кредиту? Да, может.
Как известно, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц физическое лицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилой недвижимости. Об этом сказано в подпункте 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Заем является целевым в том случае, если договор заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели. Таково положение пункта 1 статьи 814 ГК РФ.
Вычет в отношении процентов по потребительскому кредиту, использованному для покупки жилья, может быть предоставлен при одновременном соблюдении двух условий: – договор займа (кредита) является целевым, то есть в нем содержится условие о том, что единственно допустимым направлением расходования средств является приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них; – полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства фактически израсходованы на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.