Дата публикации: 03.06.2016 12:30 (архив)
В подпункте 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ установлено, что доход от продажи квартиры, которая находилась в собственности менее минимального предельного срока владения объектом недвижимости, можно уменьшить за счет имущественного налогового вычета.
Вычет предоставляется в размере, не превышающем 1 млн. рублей. То есть доход до 1 млн. рублей полностью освобождается от налога на доходы физических лиц, а сумма превышения облагается этим налогом в общем порядке.
При реализации имущества, которое находилось в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (подп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). А с суммы дохода, которая превысит сумму примененного имущественного налогового вычета, нужно будет заплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.