Дата публикации: 08.07.2016 12:30 (архив)
Как известно, материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными средствами, полученными от организаций и индивидуальных предпринимателей, является налогооблагаемым доходом физического лица. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 212 НК РФ.
Но из этого правила есть следующее исключение: материальная выгода от экономии на процентах за пользование займом, предоставленным на новое строительство либо приобретение жилой недвижимости, освобождается от налогообложения, если у заемщика есть право на получение имущественного налогового вычета.
Право на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры, для покупки которой был получен беспроцентный заем, есть только у супруга заемщика. Соответственно, заемщик не вправе воспользоваться освобождением от налога на доходы физических лиц дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах при получении беспроцентного займа.