Дата публикации: 12.12.2014 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, вправе применять патентную систему налогообложения только в отношении тех объектов, которые указаны в патенте. Но ему ничто не мешает применять иные режимы налогообложения в отношении других помещений, предназначенных для передачи в аренду.
В патенте указываются показатели, характеризующие отдельные виды предпринимательской деятельности. Одним из таких видов деятельности является сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, которые принадлежат индивидуальному предпринимателю на праве собственности (
подп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).
Соответственно, если предприниматель получил патент на осуществление деятельности по передаче в аренду (внаем) нежилых помещений, то такой патент будет действовать только в отношении тех объектов, которые перечислены в патенте. Если у предпринимателя есть иные помещения, которые он намеревается сдать в аренду, то он вправе в отношении доходов от аренды указанных объектов применять иные режимы налогообложения.