Дата публикации: 14.12.2013 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Если основное средство, право на которое подлежит государственной регистрации, было введено в эксплуатацию до 1 декабря 2012 года, то амортизацию по нему нужно начислять с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов на регистрацию указанных прав. Вместе с тем, компании, начавшие с 1 января 2013 года начислять амортизацию по таким объектам без подачи документов на регистрацию, от начисления пеней и штрафов за неуплату налога на прибыль освобождены.
Как известно, дата начала амортизации — это 1-е число месяца, следующего за месяцем, когда объект введен в эксплуатацию (п. 4 ст. 259 НК РФ). До 1 января 2013 года действовала норма, по которой объекты включались в амортизационную группу с момента документального подтверждения подачи документов на регистрацию прав (п. 11 ст. 258 НК РФ). Без подачи документов на регистрацию прав начислять амортизацию нельзя, даже если основное средство уже эксплуатируется. С 1 января 2013 года пункт 11 статьи 258 НК РФ упразднен согласно Федеральному закону от 29.11.12 № 206-ФЗ. Таким образом, плательщики налога на прибыль, начиная с этого года, могут начислять амортизацию по объектам амортизируемого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации, с момента ввода объектов в эксплуатацию.
С какого момента амортизировать незарегистрированные объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию до 1 января 2013 года? Новый порядок распространяется на объекты основных средств, введенные в эксплуатацию только после 1 января 2013 года.
Ясность в вопрос начисления амортизации по объектам недвижимости, права на которые не были зарегистрированы на 1 января 2013 года, внес Федеральный закон от 23.07.13 № 215-ФЗ. Согласно поправкам, новый порядок амортизации не распространяется на основные средства, введенные в эксплуатацию до 1 декабря 2012 года.
В данном законе установлено, что начисление амортизации по объектам, которые введены в эксплуатацию до 1 декабря 2012 года, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов на регистрацию указанных прав. В то же время законодатели решили не наказывать налогоплательщиков, начавших с 1 января 2013 года начислять амортизацию по объектам недвижимости без подачи документов на регистрацию. В статье 3.1 Закона № 215-ФЗ прямо сказано, что такие компании освобождаются от пеней и штрафов за неуплату налога на прибыль в связи с применением иного порядка начисления амортизации. Указанная норма вступила в силу с 23 августа 2013 года.