Дата публикации: 29.06.2018 16:18 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
С 2017 года федеральным законом от 03.07.2016 №315-ФЗ введено определение понятия «машино-места», применяемое в том числе для целей налогообложения. Машино-место - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке.
Порядок налогообложения имущества физических лиц регулируется главой 32 Налогового кодекса РФ.
В соответствии с нормами указанной главы машино-место является самостоятельным видом объектов налогообложения, в отношении которого установлены предельные налоговые ставки (не более 0,3%) и порядок применения налоговых льгот.
Сумма налога на имущество, которую уплачивают физические лица, исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представляемых в налоговые органы органами Росреестра.
Так как до 2017 года четкого определения машино-места в федеральном законодательстве не было, права на такие объекты могли оформляться как на нежилое помещение, часть или долю в нежилом помещении без указания его конкретного назначения. Соответственно, такие объекты облагаются налогом на имущество физических лиц как «прочие» объекты налогообложения: налоговая ставка составляет 0,5%, налоговые льготы не применяются.
Если в документах о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не указано наименование объекта - машино-место, однако фактически объект отвечает требованиям, предъявляемым законом к машино-местам, то для изменения наименования объекта собственник может обратиться с заявлением в органы Росреестра.
В случае регистрации доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать в органах Росреестра право собственности на машино-место.
После этого информация от органов Росрестра поступит в налоговые органы и будет использована для расчета налога на имущество физических лиц.
Напоминаем, что информацию об объектах, находящихся в собственности, налогоплательщики могут получить с помощью сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».