Дата публикации: 10.07.2019 08:00
Собственники земельных участков и лица, владеющие земельными участками на иных вещных правах, должны использовать земельные участки по целевому назначению. В частности, статьей 394 Налогового кодекса установлены пониженные налоговые ставки (не более 0,3 процента) в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.
Как следует из данной нормы, для применения пониженной налоговой ставки, землепользователям необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования и использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства. При нецелевом использовании таких земельных участков налоговая нагрузка на собственников может увеличиться в 5 раз.
Материалы, свидетельствующие о неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения, в рамках Соглашения «Об информационном взаимодействии» направляет в адрес налоговых органов Кировской области Управление Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике. Это позволяет налоговым органам применять повышенную ставку земельного налога, что является одним из стимулов к надлежащему использованию земельных участков.
Если земельный участок признан уполномоченным органом не используемым для сельскохозяйственного производства и Управлением Россельхознадзора представлены материалы, свидетельствующие о нарушении земельного законодательства, то при налогообложении такого земельного участка земельный налог исчисляется по повышенной ставке до 1,5 процентов от кадастровой стоимости участка, установленной для «прочих земель».
По материалам выявленных нарушений использования земельных участков, представленным Управлением Россельхознадзора в адрес налоговых органов Кировской области, за налоговый период 2018 года 82 налогоплательщикам дополнительно начислено земельного налога в сумме более 2,2 млн.руб.