Вниманию налогоплательщиков!

Дата публикации: 04.09.2017

Налог на имущество физических лиц в 2017 году

В связи с изменениями в налоговом законодательстве Российской Федерации с 01 января 2017 года ИФНС России по Выборгскому району Ленинградской области информирует о порядке исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

Кто является налогоплательщиком налога на имущество физических лиц?

Налог начисляется физическим лицам – собственникам объектов налогообложения.

Что является объектом налогообложения?

Жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость (далее -КС).

Как рассчитать налог?

Расчет налога проводится по формуле: Н = (Н1 – Н2) x 0,2 + Н2, где: Н – сумма налога, подлежащая уплате; Н1 – сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля КС объекта; Н2 – сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной инвентаризационной стоимости объекта (при её наличии). Формула не применяется в отношении объектов, включенных в перечень в соответствии со статьёй 378.2 Налогового кодекса РФ. Для расчёта налога на сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор» (https://www.nalog.ru/rn47/service/nalog_calc/).

Как узнать налоговую ставку?

Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов.  Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным  налогам» (https://www.nalog.ru/rn47/service/tax/).

Как узнать налоговую базу?

Налоговая база определяется как КС объекта налогообложения. При этом налоговая база уменьшается: в отношении квартиры – на величину КС 20 м; в отношении комнаты – на величину КС 10 м;  в отношении жилого дома – на  величину КС 50 м . Сведения о КС можно получить бесплатно в МФЦ «Мои документы» либо на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

Как пересмотреть кадастровую стоимость (по желанию налогоплательщика)?

КС может быть пересмотрена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения КС при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Основанием для пересмотра КС является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его КС; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Подробную информацию можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/).

Основания уплаты налога?

Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Налоговые уведомления размещаются в «Личном кабинете налогоплательщика физического лица» (https://lkfl.nalog.ru/lk/).

Когда платить налог?

Налог подлежит уплате не позднее 1 декабря 2017 года.

Кто освобожден от уплаты налога?

Льготы, освобождающие от уплаты налога, установлены Налоговым кодексом РФ в отношении 15 категорий налогоплательщиков, в т.ч.: инвалиды I и II групп; пенсионеры; физические лица – в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 м . Налоговые льготы могут устанавливаться представительными органами поселений и городских округов. Налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната; жилой дом;  хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место.

Лицо, имеющее право на льготу, представляет документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору. Информация о льготах представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn47/service/tax/).

Как воспользоваться правом на льготу, и какие документы нужны?

Учитывая, что порядок предоставления льгот носит заявительный характер, лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет  в налоговый орган  заявление о ее предоставлении и документы, подтверждающие право на налоговую льготу.

Так же можно направить в налоговые органы заявление и документы — основания, подтверждающие право на льготу, воспользовавшись интернет — сервисом ФНС России: «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://lkfl.nаlog.ru/lk/).

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

С какого момента взимается налог на имущество при наследовании?

С момента открытия наследства (день смерти наследодателя) за строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников.

Что делать, если налоговое уведомление не получено, в уведомлении имеется некорректная информация или требуются иные разъяснения?

По данным вопросам можно обратиться в налоговые органы с использованием «Личного кабинета налогоплательщика», контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру: 8–800–222–22–22 и по телефонам «горячей линии» Управления ФНС России по региону 8-812-292-60-42, ИФНС России по Выборгскому району Ленинградской области  8-81378-2-95-76, либо отправить обращение, воспользовавшись сервисом «Обратиться в ФНС России» (https://www.nalog.ru/rn47/service/obr_ſts/).

Получить информацию о наличии или отсутствии своей задолженности перед бюджетом, при необходимости распечатать платежный документ, чтобы погасить задолженность, можно на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru зарегистрировавшись в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика физического лица».

http://rekvizit.info/2017/09/uvazhaemye-nalogoplatelshhiki-4/ от 01.09.2017