РУС ENG

Разъяснено применение для налогообложения кадастровой стоимости объекта недвижимости, рассчитанной после вступления в силу очередной кадастровой оценки

Дата публикации: 22.09.2020 09:30

До 11 августа 2020 года предусматривалось, что после утверждения результатов очередного тура государственной кадастровой оценки бюджетное учреждение субъекта РФ определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые не вошли в этот тур. Например, если они были образованы после начала проведения такой оценки.

По общему правилу, для целей налогообложения применяются сведения о кадастровой стоимости объекта, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки. Исключение составляют случаи, предусмотренные ст. 18 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Если кадастровая стоимость объекта актуализируется после вступления в силу результатов новой кадастровой оценки, дата начала ее применения совпадает с датой вступления в силу акта об утверждении результатов кадастровой оценки, на основании которого определено ее новое значение. При этом необходимо учитывать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости о дате начала применения такой кадастровой стоимости.

Указанные разъяснения содержатся в письме Минфина России и доведены по системе налоговых органов.