РУС ENG

ФНС России разъяснила порядок налогообложения доходов физических лиц в случае продажи квартиры, находившейся в общей долевой собственности

Дата публикации: 17.08.2013 09:00 (архив)

Федеральная налоговая служба более подробно разъяснила порядок налогообложения дохода, полученного от продажи квартиры, ранее изложенный в письме ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611@.

При продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, как единого объекта права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности, по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Соответствующее письмо ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@, согласованное с Минфином России, доведено по системе налоговых органов и размещено на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами».