Дата публикации: 15.11.2016 09:48 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В администрации Липецкой области прошел брифинг, посвященный вопросам изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также вопросам изменения порядка начисления налога на имущество физических лиц. На вопросы журналистов региональных СМИ отвечали руководитель управления Росреестра по Липецкой области Валерий Негробов, директор регионального филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" Татьяна Мельникова и начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Липецкой области Светлана Марчукова.
Сейчас в регионе проводится государственная кадастровая оценка (ГКО) земель населенных пунктов и объектов капитального строительства. После утверждения результатов определения кадастровой стоимости новые сведения будут внесены в государственный кадастр недвижимости до конца 2016 года. Предыдущая оценка была внесена в реестр на 01.01.2014 года. Как рассказала Татьяна Мельникова, в случае, если оценка 2016 года будет выше оценки 2014 года, то в целях налогообложения будет применяться предыдущая оценка по состоянию на 01.01.2016 года. Таким образом, собственники земельных участков не пострадают от проводимой переоценки. Следующая переоценка будет проводиться не ранее 2020 года.
К объектам капитального строительства, как отметил Валерий Негробов, применяется инвентаризационная оценка, переход на кадастровую оценку не осуществлен.
Много вопросов, заданных журналистами, касалось увеличения суммы налога на имущество физических лиц. Светлана Марчукова пояснила, что рост начислений по налогу на имущество физических лиц на 163% обусловлен новым порядком начисления налоговых платежей. Ранее расчет налога на имущество производила каждая налоговая инспекция по тем объектам, которые располагались на ее территории. Теперь расчет налога производится по всем объектам недвижимого имущества исходя из его суммарной инвентаризационной стоимости.
Например, налогоплательщик имеет на территории одного района г. Липецка гараж с инвентаризационной стоимостью 44 тыс. рублей и часть квартиры, инвентаризационная стоимость которой – 139 тыс. рублей. А на территории другого района города - квартиру с инвентаризационной стоимостью 380 тыс. рублей. В соответствии с прежним порядком расчета налога, одна из инспекций рассчитывала налог за часть квартиры и гараж. Налоговая база составляла 183 тыс. рублей, при применении налоговой ставки 0,1% сумма налога составляла 183 рубля. Другая инспекция насчитывала налог за квартиру. Стоимость ее превышает 300 тыс. рублей, поэтому применялась налоговая ставка 0,3%, и сумма налога составляла 1140 рублей.
По итогам 2015 года налог исчисляется, исходя из общей стоимости имущества налогоплательщика. Налоговая база, в этом случае, составит 44+139+380=563 тыс. рублей.
В соответствии с решением органов местного самоуправления г. Липецка, если суммарная инвентаризационная стоимость имущества превышает 500 тыс. рублей, применяется налоговая ставка 1,5%. Следовательно, по итогам 2015 года налогоплательщику начислен налог в сумме 8445 рублей.
Получить информацию о ставках, применяемых на территории Липецкой области, можно на сайте ФНС России через электронный сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Размер налоговой ставки устанавливает своим решением орган местного самоуправления. Например, на территории города Липецка максимальная ставка 2% установлена для стоимости имущества более 1100 тыс. рублей, а на территории г. Ельца – более 500 тыс. рублей.
Еще одной причиной роста налога на имущество является то, что сведения об инвентаризационной стоимости представлены органами, осуществляющими технический учет, до 01.03.2013 года. Расчет налога за 2015 год осуществлялся исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор (1,147), утвержденный Минэкономразвития России.
Представитель налоговой службы региона пригласила налогоплательщиков, имеющих вопросы по начислению налоговых платежей, на Дни открытых дверей, которые пройдут во всех инспекциях Липецкой области 18-19 ноября.
Вместе с тем, налоги за 2016 год необходимо уплатить до 1 декабря, подчеркивалось на брифинге. Налоговые отчисления пополняют муниципальную казну и в дальнейшем будут направлены на реализацию социальных проектов – содержание объектов образования и здравоохранения, зарплаты бюджетникам, развитие территорий.