48 Липецкая область
Дата публикации: 21.05.2013
Издание: гтрк липецк
Тема: налоги
Источник:
http://lipetsk.rfn.ru/rnews.html?id=624335&cid=6
Со следующего года в России вводится новый налог на недвижимость. Собственникам жилья, в том числе недостроенного, земельных участков и дачных построек придется платить больше, чем раньше – примерно в два раза. Налоговики разъясняют: сейчас налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости. А с 2014 года в качестве налоговой базы будет использоваться кадастровая стоимость объекта. Она приближена к рыночной, а значит, выше прежней.
Нина Крапивина, заместитель начальника отдела налогообложения № 2 УФНС России по Липецкой области:
- Объектами налогообложения признаются здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, а также земельные участки. Не признается объектом налогообложения общее имущество в многоквартирных домах.
Подсчитать, насколько вырастут сборы за типовую «двушку», пока трудно, поскольку для начала нужно определить кадастровую стоимость жилья. Этим занимается Росреестр. Чем дороже квартира, тем выше налог. И уже точно известно – владельцы роскошных домов стоимостью свыше 300 миллионов рублей будут платить повышенную налоговую ставку.
Нина Крапивина, заместитель начальника отдела налогообложения № 2 УФНС России по Липецкой области:
- До 300 миллионов включительно ставка планируется в размере 0,1 процента, свыше 300 миллионов – 0,5 процента.
А вот владельцам небольших дачных домиков, напротив, сделали послабление. При расчете налога из кадастровой стоимости таких объектов предлагается вычитать стоимость 20 квадратных метров. И платить люди будут только за оставшиеся квадратные метры. Если же площадь постройки меньше 20 квадратных метров, то за нее налог вообще не нужно платить.
Нина Крапивина, заместитель начальника отдела налогообложения № 2 УФНС России по Липецкой области:
- Например, садовый домик 20 квадратных метров с учетом проекта закона на сегодняшний день полностью не будет облагаться налогом.
Согласно новым правилам, органы местного самоуправления могут снижать налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым Кодексом, а также устанавливать льготы для малообеспеченных слоев населения. Как считают наши налоговики, власти Липецкой области наверняка воспользуются этим правом.