50 Московская область
Дата публикации: 01.10.2018
Издание: газета "Подмосковье сегодня"
Тема: Имущественные налоги
Источник:
https://mosregtoday.ru//upload/arhive/pdf/1538329747.pdf
Разбираемся, как владельцам
квартир, домов и земельных
участков воспользоваться
налоговым вычетом
Жители Подмосковья,
как и граждане из других
регионов, стали получать
странные спам-сообщения в социальных сетях и
мессенджерах. Там содержится призыв обратиться в
инспекцию, чтобы поскорее
получить вычет по налогу
на имущество и «не потерять льготу». Мы решили
разобраться в ситуации и
выяснить, как быть налогоплательщикам.
БЕЗ ПАНИКИ
В социальных сетях распространяется объявление, которое не на шутку тревожит
соотечественников. В нем говорится, что заявить льготу по
имущественным налогам следует до 1 ноября. Якобы иначе
можно потерять в деньгах, лишившись вычета. Эксперты по
спешили успокоить жителей
Московской области: никаких
заявлений писать не нужно. Более того, государство пошло на
встречу собственникам жилья,
снизив размер налога.
– Из площади квартиры вы
читается 20 «квадратов», на садовые домики предусмотрен
вычет в размере 50 кв. м, а на
комнату или часть квартиры
– 10 кв. м, – рассказала начальник Отдела имущественных и
ресурсных налогов УФНС Рос
сии по Московской области
Елена Тарасова.
Речь идет о площадях, которые «минусуются» при определении размера налога. Например, квартира составляет 36 кв.
м, вычитается 20 «бесплатных»,
и налог платится только с 16
«квадратов». В случае нулевого
или отрицательного значения
налог отсутствует. Это актуально для домов площадью не бо
лее 50 кв. м.
– Расчеты производятся автоматически, и посещать инспекцию не стоит, – поясняет
Елена Тарасова. – Жители получат
уведомление, где будет напи
сана окончательная сумма для
оплаты.
СЧИТАЕМ СОТКИ
Также некоторым категориям граждан доступно послабление, которое в народе прозвали «вычетом на шесть соток». В
этом случае платеж взимается
не целиком, а за минусом указанных соток. Если территория
сама по себе такая, то налог от
меняется. Льгота доступна Героям Советского Союза и России, инвалидам, ветеранам
Великой Отечественной войны
и т.д. В этом году в эту категорию попали пенсионеры.
– Если у гражданина имеется один
участок, то вычет при
меняется автоматически, – говорит заместитель руководите
ля УФНС России по Московской
области
Александр Комзов. – В
том случае, когда в собственности несколько участков, следует обратиться в инспекцию с
уведомлением, к какому имен
но применить льготу. Если это
го не сделано, то вычет также
произойдет автоматически в
отношении более дорогого земельного участка.
Заявление для получения
преференции необходимо
лишь в одном случае.
– Это актуально для граждан,
которые ранее не пользовались
подобными налоговыми льготами, – добавил
Александр Комзов.
ПЕРЕОЦЕНКА
КАДАСТРОВЫХ
«ЦЕННОСТЕЙ»
Отметим, что в регионе завершен пересмотр кадастровой стоимости недвижимости,
оценке подверглись более 12
млн земельных участков и капитальных построек. Теперь
подмосковные власти обращаются к жителям, чтобы они
проверили, все ли верно.
– Для этого достаточно знать
кадастровый номер объекта,
– сообщил заместитель министра имущественных отношений Московской области
Юрий
Лавряков. – Если собственник
не согласен с величиной кадастровой стоимости,
то следует подать замечание в ГБУ «Центр кадастровой оценки».
Проверить сумму можно через региональный портал гос
услуг, сайты Центра кадастро
вой оценки, Фонда данных
кадастровой оценки Росреестра, Министерства имущественных отношений области.
Промежуточные данные доступны жителям Подмосковья
до 12 ноября, замечания принимаются до 2 ноября этого
года.
Напомним, платить налог на
землю и недвижимость, рассчитанный по кадастровой
стоимости, юридические лица
начнут уже в 2019 году, физические – с 2020 года.
В этот раз переоценка про
ходила по новой методике, которая позволяет внимательнее
рассмотреть каждый объект.
Раньше всю землю в одном городском округе могли посчитать одинаково, хотя стоимость
участков сильно отличается.
По словам
Юрия Лаврякова,
были случаи, когда земля под
индивидуальное жилищное
строительство по стоимости
приравнивалась к квартире в
многоэтажке. В итоге сумма на
лога увеличивалась в несколько раз.
– В этот раз проделана достаточно корректная работа, – за
верил замминистра. – Если и
возникнут какието замечания, то они не будут носить системный характер.