Дата публикации: 08.05.2014 09:06 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В соответствии с Законом Московской области
от 15.11.2013 № 137/2013-ОЗ в Подмосковье с 1 января 2014 г в отношении торговых
центров и комплексов площадью свыше 5 тыс. кв.м. и помещений в них введено
исчисление налога на имущество организаций по налоговой базе, рассчитанной от
кадастровой стоимости. Перечень этих объектов утвержден Распоряжением
Минмособлимущества от 20.12.2013 №1631, а их стоимость можно найти на сайте Росреестра.
Достаточно
часто помещениями в крупных торговых центрах или комплексах владеют разные
юридические лица. Минфин России дал для этого случая разъяснения по уплате
налога в письме от 26.02.14 № 03-05-05-01/8066.
Ведомство
пояснило, если здание принадлежит нескольким собственникам, то каждый
собственник должен исчислить налоговую базу, исходя из утвержденной в
установленном порядке кадастровой стоимости принадлежащего собственнику
помещения с соответствующим кадастровым номером.
Если же определена
кадастровая стоимость только здания, в котором расположено принадлежащее
собственнику помещение, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не
определена, то на основании п.6 ст.378.2 НК РФ, налоговая база в отношении
этого помещения определяется, как доля в кадастровой стоимости здания,
соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади
здания.