С 1 января 2015 года управляющие компании ПИФов будут уплачивать налог на имущество организаций по объектам недвижимости, для которых налоговой базой признается кадастровая стоимость

Так, согласно статье 378.2 НК РФ, налоговой базой при расчете налога на имущество в отношении торговых комплексов, административно – деловых центров, офисов и некоторых других видов недвижимости является не среднегодовая, а кадастровая стоимость объекта. В рамках предоставленных полномочий Распоряжением Минмособлимущества от 20.12.2013 № 1631 утвержден перечень таких объектов.

В настоящее время Налоговый Кодекс Российской Федерации не содержит указаний на возможность применения при расчете налога на имущество организаций кадастровой стоимости объектов недвижимости, составляющих паевой инвестиционный фонд.

Федеральным законом № 52-ФЗ№52-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 378.2 Налогового Кодекса, подпункт 3 пункта 12 изложен в следующей редакции: «Объект недвижимого имущества подлежит налогообложению у собственника такого объекта, если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 НК РФ».

Указанная норма законодательства вступает в силу с 1 января 2015 года.

Таким образом, со следующего года на управляющие компании паевых инвестиционных фондов возложена обязанность исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость.