ENG

Письмо от 07.04.2021 № БС-4-21/4689@

Дата публикации: 16.04.2021

О применении повышающего коэффициента при исчислении земельного налога в отношении вновь образованных земельных участков

Дата письма: 07.04.2021
Номер: БС-4-21/4689@
Вид налога (тематика): Земельный налог
Статьи Налогового кодекса:
Статья 396

Вопрос: О применении повышающего коэффициента при исчислении земельного налога в отношении вновь образованных земельных участков 

Ответ:

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение УФНС России по Самарской области от 06.04.2021 № 22-14/11253@ по вопросу о применении повышающего коэффициента при исчислении земельного налога (далее – налог) в отношении вновь образованных земельных участков и рекомендует учитывать следующее.

Согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Следовательно, применение при исчислении налога коэффициента 2 осуществляется начиная с даты государственная регистрации права на земельный участок, являющийся объектом налогообложения, а не с даты государственной регистрации права на земельный участок, являющийся источником образования земельного участка – объекта налогообложения.

Указанная позиция также подтверждается разъяснениями Минфина России (письмо от 11.02.2020 № 03-05-06-02/8784).

Настоящее письмо носит исключительно информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

 

Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Л.Бондарчук

Сообщите о несоблюдении налоговым органом данной рекомендации