52 Нижегородская область
Дата публикации: 21.12.2017
Издание: "Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области"
Тема: Имущественный вычет
Источник:
http://www.gipernn.ru/vopros-ekspertu/nalogi-i-sbory/id-5071
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Нижегородской области Елена Опарина.
Вопрос: Здравствуйте. Хотелось бы узнать. В этом году продаю две квартиры, полученные по наследству и бывшие в собственности менее трех лет. Налоговый вычет в размере 1 млн руб. я могу получить за обе квартиры в целом или по 1 млн за каждую? Если в договоре будет указана стоимость квартир меньше кадастровой стоимости, как будет рассчитываться налог? Цена по договору - 700000 руб, кадастровая стоимость - 1000000 руб. Спасибо. Инна.
Добрый день.
Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» изменен порядок освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, статья 217.1.
В связи с этим для подготовки мотивированного ответа на поставленный вопрос, необходимо указать дату открытия наследства по продаваемым объектам недвижимости.
Так же сообщаем, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п.1 и п.2 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации предоставляется в размере, не превышающем в целом 1000000 руб. за налоговый период (календарный год), вне зависимости от количества проданных объектов недвижимости.