Дата публикации: 03.09.2019 11:11 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налогом на имущество физлиц облагаются только те
хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном
реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В
число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные
строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и
аналогичные объекты недвижимости.
Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками
и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать
признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без
несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского
кодекса Российской Федерации).
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости в
ЕГРН, не регистрируются (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации)
и вышеуказанным налогом не облагаются. В частности, это не имеющие капитального
фундамента теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные
временные строения и т.п.