ENG

Письмо от 15.02.2021 № № БС-4-21/1831@/01-0995-ГЕ/21

Дата публикации: 16.02.2021

Об обеспечении взаимодействия в целях реализации статьи 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

Дата письма: 15.02.2021
Номер: № БС-4-21/1831@/01-0995-ГЕ/21
Вид налога (тематика): Имущественные налоги
Статьи Налогового кодекса:
-

Вопрос: Об обеспечении взаимодействия в целях реализации статьи 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

Ответ:

В соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, далее – Закон) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее – уполномоченные органы) направляют запросы в налоговый орган по субъекту Российской Федерации в целях получения имеющихся в налоговых органах сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, сведений о правообладателях которых недостаточно для постановки на учет правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих им объектов недвижимости (при условии отсутствия указанных сведений и подтверждающих их документов в распоряжении уполномоченного органа).

Учитывая, что полученные по вышеуказанным запросам сведения предназначены для предусмотренных Законом мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направляем для исполнения УФНС России по субъектам Российской Федерации (далее – УФНС) и Управлениями Росреестра по субъектам Российской Федерации (далее – управления Росреестра) следующую схему взаимодействия:

1) УФНС не позднее 01.03.2021:

  • с использованием рекомендованного алгоритма, направленного письмом ФНС России от 29.12.2020 № БС-4-21/21826@, обеспечивает формирование предварительного перечня сведений, предоставление которых предусмотрено пунктом 6 части 4 статьи 69.1 Закона (далее – Сведения);
  • предварительный перечень Сведений в электронной форме (в формате Excel) направляет в управление Росреестра для его сопоставления со сведениями об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);

2) Управление Росреестра не позднее 01.06.2021 передает в УФНС сопоставленный предварительный перечень Сведений, в котором приводятся кадастровые номера объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в том числе, права на которые зарегистрированы (далее – объекты из ЕГРН);

3) УФНС не позднее 10.06.2021:

  • формирует верифицированный перечень Сведений, за исключением  объектов из ЕГРН, и официально информирует уполномоченные органы о возможности его получения (по соответствующей территориальной принадлежности);
  • в отношении объектов из ЕГРН, права на которые зарегистрированы, и сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре налогоплательщиков, обеспечивает в установленном порядке (пункт 13 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации) запросы выписок из ЕГРН и внесение сведений в автоматизированную информационную систему налоговых органов.    

Координация взаимодействия и решение организационно-технических вопросов обеспечивается региональными межведомственными рабочими группами, действующими в соответствии со статьёй 9 соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 № 37/ММВ-27-11/9.



Заместитель руководителя
Федеральной налоговой службы
С.Л.Бондарчук


Заместитель руководителя
Федеральной службы государственной
 регистрации, кадастра и картографии
Г.Ю.Елизарова


Сообщите о несоблюдении налоговым органом данной рекомендации