63 Самарская область
Дата публикации: 12.03.2014
Издание: Самарский бухгалтер
Тема: НДФЛ
Источник:
http://sambukh.ru/news/ifns-rossii-po-sovetskomu-rajonu-g-samara-2/
С 1 января 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ, регулирующий основания и порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, удерживаемого по ставке в размере 13 процентов:
на новое строительство либо приобретение на территории РФ объектов недвижимости (в редакции Федерального закона № 212-ФЗ) – позволяет налогоплательщику, не использовавшему при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (в настоящее время это 2 млн руб.), получить его остаток в случае покупки или строительства другого жилья;
на погашение процентов по целевым займам – ограничивается в новой редакции 3 млн руб. Вместе с тем данное ограничение не применяется в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 года;
для родителей и опекунов в зависимости от последующей госрегистрации права собственности установлена возможность получения имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за их счет в собственность детей, которым на момент совершения сделки и возникновения у них права собственности на объект недвижимости еще не исполнилось 18 лет;
Положения новой редакции статьи 220 Налогового кодекса РФ применяются только к тем правоотношениям, которые возникли после 1 января 2014 года.
Если право на получение имущественного налогового вычета возникло до указанной даты, то такие правоотношения, в том числе не завершенные на день вступления в силу данного Федерального закона, регулируются нормами Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений.