Прямая линия: что нужно знать владельцам недвижимости, транспорта и земли при оплате налогов

Дата публикации: 29.11.2018

3 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов за 2017 год. Со следующего дня начнут начислять пени, а сумму задолженности взыщут в принудительном порядке. Долг удержат с заработной платы, пенсии, стипендии, расчетного счета в банке, наложат арест на имущество и ограничат выезд за границы Российской Федерации. При этом помимо оплаты задолженности и пени гражданин несет дополнительную финансовую нагрузку по уплате исполнительского сбора в размере 7% от суммы долга, но не менее 1 тысячи рублей. Лишних трат лучше избежать. Тем более совершать платежи сейчас можно, не выходя из дома.

Теме имущественных налогов была посвящена прямая линия, прошедшая на днях в «СГ». На вопросы читателей ответила начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Самарской области Т.В.Сидорова.

Не пришло уведомление.

— Рассылка сводных налоговых уведомлений как по почте, так и в «личные кабинеты налогоплательщиков» в настоящее время завершена, — сказала Татьяна Сидорова. — Уплатить суммы имущественных налогов, указанные в уведомлении, следует уже сейчас, не дожидаясь крайней даты — 3 декабря. Пользователи «Личного кабинета для налогоплательщиков — физических лиц» могут оплатить налоги через интернет, перейдя на сайты банков — партнеров или сразу банковской картой. К тому же оплатить налоги можно и через сервис «Заплати налоги» на сайте ФНС России. Это очень удобно.

Читатели интересовались: что делать, если уведомление не пришло?

— За дубликатом налогового уведомления необходимо обратиться в инспекцию по месту вашей регистрации или по месту нахождения объекта. Стоит также посетить почту с паспортом: возможно, письмо с квитанцией на оплату имущественных налогов ждет вас там, — советует Сидорова. Однако Налоговым кодексом РФ установлено: если сумма налога составляет менее 100 рублей, такие уведомления налогоплательщикам не направляют. Уведомление будет сформировано и направлено в следующем налоговом периоде (в следующем году), если сумма превысит 100 рублей, например, в совокупности за два предшествующих периода.

Но даже если уведомление не получено, это не освобождает от обязанности платить налоги.

Специалисты советуют самарцам завести «личный кабинет» на портале nalog.ru.

Там можно в режиме онлайн узнать всю информацию о своем налоговом статусе, сумме платежа или задолженности. Также есть информация о сроках уплаты, формулы расчета различного вида налога.

Чтобы получить доступ к личному кабинету, достаточно обратиться с паспортом в налоговый орган по месту жительства.

Ставки сделаны.

Ставка налога на квартиру, например, составляет 0,3% в год от ее кадастровой стоимости. Но полную сумму пока не платит никто. Начисления постепенно растут, потому что меняются понижающие коэффициенты. К тому же налоговая база уменьшается для жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, для квартиры и части дома — на величину стоимости 20 «квадратов», у комнаты и части квартиры вычитают 10 метров. При этом власти постановили, что налог не может расти больше чем на 10% в год. Если в 2016 году платеж составлял 1000 рублей, то за 2017 год он будет не более 1100. Некоторые объекты облагаются налогом по повышенной ставке. Это, в частности, торгово — офисные помещения: в этом случае ставка составит 1,5% в год от кадастровой стоимости. Перечень таких объектов формируется министерством имущественных отношений Самарской области на основании того, где находится помещение или земельный участок. Перечень передается в налоговую службу, а сумму налога рассчитывают автоматически. Если налогоплательщик не согласен с тем, что его имущество попало в этот список, ему стоит обратиться непосредственно в министерство имущественных отношений.

О льготах

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в главу 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации. Они в первую очередь коснулись достаточно большой категории налогоплательщиков — пенсионеров.

От уплаты земельного налога в пределах шести соток освобождаются пенсионеры, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий и так далее.

С полным перечнем категорий льготников можно ознакомиться на сайте nalog.ru в сервисе «Справочная информация о ставках и льготы по имущественным налогам»

Льгота носит заявительный характер, поэтому налогоплательщику необходимо обратиться с заявлением в любую инспекцию.

— Существуют как федеральные, так и местные льготы, — говорит Сидорова. — В Самаре определенные категории граждан также имеют льготы по налогам на земельные участки размером шесть соток. Например, налогоплательщик относится к льготной категории и владеет участком 10 соток, то в первую очередь ему предоставляется льгота на шесть соток на местном уровне, а вторая часть льготируется по федеральному законодательству.

Как пересчитать.

— Муж-инвалид умер в январе 2017-го. Через полгода после этого в права наследства вступил наш сын. Раньше мы не платили налог, а теперь пришла квитанция на 1238 рублей. Почему такая большая сумма, ведь сын всего четыре месяца является собственником квартиры? — волнуется пенсионерка, позвонившая на прямую линию.

— Налог начисляется с момента открытия наследства, — отвечает Сидорова. — Момент открытия наследства — дата смерти наследодателя. В вашем случае это январь 2017 года. Поэтому налог начислен за весь год. Если вы не согласны с начисленной суммой, нужно обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением.

— У нас с мужем в собственности частный дом — по 50 процентов, — задает вопрос пенсионерка Ирина Евгеньевна. — Супругу налоговое уведомление не пришло, а мне — да. Это ошибка? Разве пенсионеры не освобождаются от уплаты этих налогов? Начальник отдела пояснила, что пенсионеры освобождаются от налога на имущество на один объект таких видов:

• квартиру, часть квартиры или комнату;
• жилой дом или его часть;
• гараж или машиноместо.

— Вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении льготы в инспекцию по месту жительства или по месту нахождения жилого дома, — говорит Сидорова. — Надо взять с собой документы, подтверждающие право на льготу.

Угнанное авто.

Не являются объектом налогообложения транспортные средства, находящиеся в розыске, если факт их угона подтвержден полицией. При этом начисления не идут только за период, в течение которого авто официально значится в розыске. Регистрация утраченного или угнанного транспорта может быть прекращена по заявлению его владельца.

— Для освобождения от уплаты налога собственнику транспортного средства необходимо обратиться в ГИБДД за прекращением регистрации утраченного автомобиля, — подчеркнула Сидорова. — Кроме того, распространена практика продажи автомобилей по упрощенному договору. В этом случае недобросовестный покупатель нередко «забывает» поставить авто на регистрационный учет. А штрафы и налоговые уведомления приходят прежнему владельцу. Таких случаев немало. Поэтому собственнику нужно обязательно самому снять транспортное средство с учета.

Звоните в контакт-центр.

- Раньше на налоговых уведомлениях были телефоны исполнителя: все вопросы можно было решить дистанционно. Теперь телефонов нет. Куда обращаться? – поинтересовалась Елена.

- Теперь у нас единый контакт-центр. Его номер указан в правом верхнем углу уведомления – 8-800-222-22-22. Вас соединят с той налоговой инспекцией, которая вам нужна. По этому же номеру можно получить всю актуальную информацию, например, по льготам, - ответила Сидорова.

Налоговые инспекции Самарской области работают по продленному графику: каждый вторник и четверг с 9 до 20 часов, каждую вторую и четвертую субботу месяца — с 10 до 15 часов.